Wohn-/Büro-/Geschäftshaus in Korbach mit rd. 1.138 m² Mietfläche wechselt den Eigentümer

(Korbach, 04.08.2021)

Brockhoff RETAIL hat in Korbach den Verkauf eines viergeschossigen Wohn-/Büro-/Geschäftshauses mit einer Gesamtmietfläche von rd. 1.138 m² an einen regionalen Privatinvestor begleitet. Das auf einem ca. 744 m² großen Grundstück gelegene Objekt, zuvor im Besitz einer regionalen Eigentümergesellschaft, ist langfristig an den Hauptnutzer im Einzelhandel „Thalia“ vermietet.

Die 1a-Lage des Gebäudes in der Fußgängerzone von Korbach garantiert eine hervorragende Sicht- und Erreichbarkeit. Über die Höhe des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart.

 

Wohn-/Geschäftshaus in Emsdetten mit rd. 240 m² Mietfläche wechselt den Eigentümer

Emsdetten, Kirchstraße 2

Brockhoff RETAIL hat in Emsdetten den Verkauf einer zweigeschossigen Wohn-/Geschäftshaus Immobilie an einen Privatinvestor aus Brandenburg begleitet.
Das Objekt, zuvor im Besitz einer Privatperson, bietet rund 240 m² Gesamtmietfläche und ist im Erdgeschoss an den Mobilfunknetzbetreiber „vodafone“ vermietet.
Die Ecklage des Gebäudes in der Fußgängerzone von Emsdetten garantiert eine hervorragende Sichtund Erreichbarkeit. Über die Höhe des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart.

Brockhoff RETAIL bei Verlagerung von Schum EuroShop in Velbert unterstützend tätig

Velbert, Friedrichstraße 169

Die Verlagerung der Bestandsfiliale von Schum EuroShop in der Fußgängerzone von Velbert kann durch die erfolgreiche Beratung und Vermittlung von Brockhoff RETAIL in Kürze umgesetzt werden. Das auf den Verkauf von überwiegend Non-Food-Produkten des täglichen Bedarfs spezialisierte Unternehmen mit derzeit über 350 Filialen im gesamten Bundesgebiet wird nur einige Häuser weiter in die Friedrichstraße 169 ziehen. Nach entsprechenden Herrichtungsarbeiten wird das ehemals von s.Oliver genutzte Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 280 m² im April 2021 seine Pforten öffnen.

Robin Look eröffnet Filiale in Dorsten – Brockhoff RETAIL vermittelte

Dorsten, Lippestraße 16

Das Optik Filialunternehmen „Robin Look“ eröffnet im März einen Store mit ca. 125 m² Gesamtfläche in 1a-Ecklage der Dorstener Fußgängerzone.

Im Rahmen eines Exklusivmandats wurden Vermieter und Mieter von Brockhoff RETAIL beraten und der renommierte Optiker Nachfolger der Parfümerie Douglas. Das Geschäftshaus in der Lippestraße 16 ist im Besitz einer Erbengemeinschaft aus NRW.

Robin Look ist ein junges, dynamisches und erfolgreiches Berliner Optikerunternehmen, mit einer tollen Erfolgsgeschichte. Aktuell ist der Optiker an 35 Standorten in Deutschland zu finden.

Brockhoff RETAIL: Woolworth eröffnet Filiale in Oelde

Oelde, Lange Straße 31.

Brockhoff RETAIL vermittelt über 1.100 m2 Gesamtfläche an die Einzelhandelskette „Woolworth“.

Die vermietete Fläche wird aus zwei separaten, bisher von „Takko“ und „Peppermint Shoes“ genutzten Einheiten entwickelt, die zu einer großzügigen Ladenfläche vereint werden. Der Umbau beginnt in Kürze, sodass die Filiale voraussichtlich Mitte des kommenden Jahres eröffnet werden kann.

Das Objekt befindet sich in 1a-Ecklage der Fußgängerzone Lange Straße, in der Nachbarschaft zahlreicher namhafter Filialisten.

Vermieter und Mieter wurden von Brockhoff RETAIL im Rahmen eines Exklusivmandats beraten. Die Liegenschaft befindet sich in Privatbesitz.

Brockhoff RETAIL vermittelt Ladenfläche in Paderborner Fußgängerzone

Paderborn, Westernstraße 42.

Brockhoff RETAIL vermittelt 140 m² Gesamtfläche an das italienische Gastrokonzept „La Pausa“ aus Berlin. Die Flächen befinden sich in 1a-Ecklage der Paderborner Fußgängerzone. In der Nachbarschaft betreiben zahlreiche namhafte Filialisten ihr Geschäft.

Bisher wurde die Ladenfläche von dem Sport- und Laufmodegeschäft „Runners Point“ genutzt. Das Objekt wird in Kürze umgebaut und hergerichtet, sodass der neue Mieter die Flächen voraussichtlich im vierten Quartal dieses Jahres beziehen kann. Für „La Pausa“ wird dies die erste Filiale in Nordrhein-Westfalen sein. Das italienische Gastrokonzept bietet seinen Kunden Pizza und Pasta-Gerichte ohne lange Wartezeit, somit ist der neue Standort in der belebten Fußgängerzone ideal.

Vermieter und Mieter wurden von Brockhoff RETAIL im Rahmen eines Exklusivmandats beraten.

Fünf Wohn- und Geschäftshäuser in 1A-Lagen im Paket durch Brockhoff RETAIL verkauft

Nordrhein-Westfalen.

Ein sehr erfolgreicher Einzelhandelsunternehmer, der seit Jahren von Brockhoff RETAIL betreut wird, hat sich entschieden, sich von seinem Immobilienportfolio in NRW zu trennen. Mit der Vermarktung der fünf Wohn- und Geschäftshäuser in Essen, Bochum, Solingen, Viersen und Moers wurde Brockhoff RETAIL exklusiv beauftragt.

Die vollvermieteten Objekte befinden sich in 1A-Lage der jeweiligen Einkaufszone und werden im Erdgeschoss zu Einzelhandelszwecken genutzt. In den Obergeschossen befinden sich insgesamt 12 Wohnungen. Die Gesamtmietfläche beträgt rund 2.122 m².

Käufer des Portfolios ist ein regionales Family Office, das seinen Immobilienbestand mit dem Zukauf erweitert. Über die Höhe des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart.

Brockhoff RETAIL vermietet in Coesfelder 1A-Lage exklusiv an Modekonzept Tom Tailor

Coesfeld, Schüppenstr. 12.

Das Modekonzept Tom Tailor wechselte die Straßenseite. Brockhoff RETAIL vermittelte der beliebten Fashion-Marke eine Teilfläche des ehemaligen Standorts des „Schuhpark Fascies“.

Das neue Ladenlokal mit rund 180 m² Einzelhandelsfläche in der Schüppenstr. 12 befindet sich in 1A-Lage in direkter Nachbarschaft namhafter Filialisten und wird gegenwärtig umfangreich umgebaut. Der Umzug soll noch in diesem Frühjahr erfolgen.

Brockhoff RETAIL hatte Mieter und Vermieter exklusiv beraten. Eigentümer der Immobilie ist ein Privatinvestor.

Unna: Stationärer Handel trotzt Bundestrend – kein Problem mit Leerständen in Bahnhofstraße

(Unna, 11.12.2019). Vor gut einem halben Jahr schien eine ganze Welle von Geschäftsaufgaben in der Einkaufsstraße von Unna losgetreten worden zu sein. Innerhalb von nur einer Woche wurden knapp ein halbes Dutzend bevorstehende Schließungen bekannt. Doch von sinkender Attraktivität und Kaufkraftverlust kann ein halbes Jahr später keine Rede sein. Für die Ladenlokale konnten renommierte Nachmieter gefunden und Leerstand vermieden werden.

„Besonders erfreulich ist es aus meiner Sicht, dass Unna es geschafft hat, etablierte Filialisten und Modemarken als Nachfolger in der Bahnhofstraße anzusiedeln. Ein Beweis für die Attraktivität der 1a-Lage in Unna. In vielen vergleichbar großen Städten funktioniert das leider nicht immer. Dort gehören dann Leerstände, Fast-Food-Anbieter und Billigläden zum neuen Stadtbild“, erklärt Bert Pfeffer, seit über 30 Jahren spezialisiert auf die Vermarktung von einzelhandelsgenutzten Ladenlokalen in 1a-Lagen bei Brockhoff & Partner.

Die bevorstehende Schließung der P&C-Filiale wurde noch im Mai als „Tiefschlag“ bezeichnet. Doch dann war schnell klar: Mit der Modekette SINN konnte ein ebenbürtiger Nachfolger gefunden werden, der voraussichtlich ab März 2020 auf der gesamten ehemaligen P&C-Fläche mit rund 3.000 m² sein Sortiment anbieten wird. „SINN ist dafür bekannt, sein Sortiment an die jeweilige Region anzupassen. Von daher sehe ich hier gute Chancen, dass mit SINN ein guter Ankermieter und Fashion-Magnet gefunden worden ist. Gemeinsam mit dem „Platzhirsch“, dem Modehaus Schnückel, dem Drogeriemarkt Müller in der Mitte der Bahnhofstraße und dem projektierten Mühlencenter wird sich der Käuferfluss weiterhin in der Einkaufsstraße gut verteilen. Und davon profitieren am Ende alle Einzelhändler“, erklärt Bert Pfeffer.

So wundert es nicht, dass in Unna Filialisten sogar ihre Verkaufsfläche vergrößern. Erst im Oktober vermittelte Brockhoff RETAIL den Umzug von Ernsting´s family von der Bahnhofstraße 25 in ein rund 265 m² großes Ladenlokal im Neubau der Bahnhofstraße 11, den Brockhoff RETAIL zuvor an einen regionalen Investor vermittelt hatte.

Und auch die Nachvermietung in der Bahnhofstraße 25 hat lückenlos geklappt. Brockhoff RETAIL konnte im direkten Anschluss den Geschenkartikelmarkt Nanu-Nana für die ca. 170 m² große Verkaufsfläche gewinnen und somit Leerstand vermeiden.

Die gute Mischung von regionalen und überregionalen Filialisten, großen Modeketten, aber auch von lokalen Einzelhändlern und Gastronomie ist ein wichtiger Erfolgsfaktor für den stationären Handel im 21. Jahrhundert. „Neben bekannten Ketten erweitern regionale Filialisten das Angebot individuell und geben den Menschen Anreiz, die Ladenlokale in der Stadt aufzusuchen. So bekommen die Einkaufsstraßen ein Alleinstellungsmerkmal und heben sich von anderen Städten ab, mit denen sie möglicherweise in Konkurrenz stehen. In Unna hat das in den letzten Jahren sehr gut funktioniert“, erklärt Pfeffer. Das inhabergeführte Schuhhaus Schreiber als Nachmieter für das ehemalige Ladenlokal von A&K Schuhe und das Familienunternehmen Brillen Rottler, das sich in den ehemaligen Räumen von Gerry Weber niedergelassen hat, fügen sich demnach perfekt ins Bild.

Brockhoff RETAIL begleitet Expansionskurs von Blume2000 in Witten

Witten, Bahnhofstr. 22.

Blume2000 eröffnet in der Wittener Bahnhofstr. 22 eine neue Filiale. Hierfür wurde im Erdgeschoss eine ca. 280 m² große Einzelhandelsfläche, die vormals von Juwelier Christ und Blumen Risse genutzt wurde, angemietet.

Die Vermittlung der neuen Ladenfläche in 1a-Ecklage der Wittener Einkaufszone wurde von Brockhoff RETAIL betreut.

Blume2000 ist Deutschlands Marktführer im filialisierten Blumen-Einzelhandel und will nach eigenen Angaben bis 2020 die 300. Filiale eröffnen.